央行鬆手救房市？他見第二戶房貸「5成變6成」　網：感覺還是冷盤

實習記者陳予芊／綜合報導

近日央行最新利率決策出爐，在維持利率不變的同時，針對房貸政策做出微幅調整，引發市場高度關注。近日，有網友發文表示，央行將第二戶房貸成數由5成提高至6成，讓他好奇未來房市走勢將如何發展，對此好奇詢問網友們的看法。

央行近日將第二戶房貸成數由5成提高至6成。（示意圖／Unsplash）

一名網友日前在PTT上以「第二屋五成變六成」為題發文表示，自己關注到央行319會議決議，在政策利率維持不變的情況下，調整選擇性信用管制措施，將第二戶購屋貸款成數上限調整為6成。雖然調整幅度不大，表面上僅調整貸款成數一成，但仍不免讓人聯想到是否有政策鬆綁的跡象，對此原PO好奇提問，「有大神預測到嗎？未來走勢怎麼看？」。

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貼文曝光後，部分網友認為重點不在於多出的一成，而是政策態度轉變，「5成變六成對買氣不會有太多的影響，但央行的態度就是轉變了」、「至少願意鬆綁的態度有出來，不錯了」、「就暗示朝向逐漸鬆綁的方向走，股市這樣5成6成沒差，等交屋不乏全款付清都可以」、「至少是慢慢往寬鬆的方向啊！回到七八成也是遲早的事」、「央行的態度就是慢慢放看一下狀態，沒什麼不好」。

不過另一派網友則認為，此次政策調整影響有限，「雖然有鬆綁一點但低於預期，感覺還是冷盤」、「我猜還是冷冷的～ 誰要當盤子呢」、「確實七成才算解禁」、「房市才稍微跛腳而已，就急著輸血，表示緊縮政策已經走到終點了」、「多一成有什麼差嗎」、「感覺沒啥用」、「白話講就是，交易冷下來就踩剎車的，避免假戲真做」。

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